Ответственность за вывоз мусора в арендуемом помещении: договор с арендатором или на собственника?

Согласно законодательству Российской Федерации, вопрос о том, кто должен оплачивать вывоз мусора, должен быть регулируем соглашением между арендатором и собственником. Если в договоре прописано, что ответственность за вывоз мусора лежит на арендаторе, то это является обязательством для последнего, а не для собственника. Региональная компания не имеет права требовать оплаты вывоза мусора от собственника, если это не прописано в договоре между сторонами. Поэтому, я рекомендую вам отказаться от оплаты вывоза мусора и ссылаться на условия договора аренды, который вы заключили с арендатором. Если региональная компания продолжает требовать оплату, то необходимо обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды помещения, который был заключен между арендодателем и арендатором, и в котором прописано, что за вывоз мусора отвечает арендатор.

2. Счет, который был выставлен собственнику за вывоз мусора, и которому противоречит договор аренды.

3. Любая переписка между арендодателем и региональной компанией, которая может подтвердить тот факт, что арендодатель не заключал договор с компанией на вывоз мусора.

В данной ситуации необходимо уточнить, каковы условия договора, заключенного между арендатором и арендодателем, и прописаны ли в нем все обязательства сторон. Если обязательства за вывоз мусора были расписаны в договоре и были приняты арендатором, то ответственность за оплату вывоза мусора возлагается на арендатора, а не на собственника. Если же условия договора не прописывали этот момент, то возможно, что ответственность за вывоз мусора действительно лежит на собственнике помещения.

В любом случае, необходимо обратиться к юристу, который сможет проанализировать все документы и условия договора аренды помещения, и дать правовую оценку данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 610 Гражданского кодекса РФ - ответственность арендатора за содержание арендованного имущества;

Статья 643 Гражданского кодекса РФ - обязанности арендодателя предоставить арендованное имущество;

Статья 706 Гражданского кодекса РФ - уведомление арендатора об изменении условий договора аренды;

Статья 719 Гражданского кодекса РФ - ответственность поставщика уборочных услуг.