Ответственность за ремонт дороги и двора. Роль УК и права жителей.

В соответствии с Законом об управлении многоквартирными домами и жилищным фондом РФ, обязанность по обустройству дворовой территории несет орган местного самоуправления, в данном случае - УК, если иное не предусмотрено местным законодательством. Однако, если участки земли находятся в частной собственности, то за их содержание отвечают собственники. Чтобы проверить информацию, предоставленную главой района, можно обратиться в орган местного самоуправления или жилищную инспекцию. Если были даны заведомо ложные сведения, это может являться административным правонарушением, за которое могут предусматриваться административные наказания.

Для решения этого вопроса необходимо запросить управляющую компанию договор управления с многоквартирным домом, устав товарищества собственников жилья, а также решение общего собрания собственников жилья, в котором должен быть указан порядок и ответственность за обустройство дворовой территории, включая ремонт дороги и тротуаров, установку детских площадок и т.д.

Ответственность за обустройство и ремонт дворовой территории может быть распределена между управляющей компанией и собственниками жилья в разной пропорции, в зависимости от условий договора управления и решения общего собрания.

Если же глава района в своем письме дал недостоверную информацию, то можно обратиться в прокуратуру или суд с иском о защите прав потребителя на услуги управляющей компании, которая не исполняет свои обязанности в полном объеме.

1. Статья 244 Жилищного кодекса РФ - обязанности управляющей организации по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе дорог и тротуаров во дворах домов и детских площадок.
2. Статья 290 Гражданского кодекса РФ - ответственность собственника за сохранность и эксплуатацию имущества.
3. Статья 292 Гражданского кодекса РФ - ответственность управляющей организации за нарушение обязанностей по договору управления многоквартирным домом.
4. Статья 327 Гражданского кодекса РФ - ответственность органов государственной власти и местного самоуправления за действия (бездействие) в ущерб правам и законным интересам граждан.
5. Статья 159 Уголовного кодекса РФ - ответственность за лжесвидетельствование в письменной форме.