Ответственность за неадекватную тягу в вентиляционном оборудовании и возможное образование плесени в квартире

В соответствии с законодательством Российской Федерации ответственность за техническое состояние и эксплуатацию общего имущества в многоквартирных домах несет управляющая организация. Однако, если проблема связана с проектированием или строительством дома, ответственность может лежать на застройщике или других ответственных лицах, в зависимости от ситуации. В данном случае, для определения конкретной ответственности необходимо провести юридическую экспертизу и провести детальное исследование причин возникновения проблемы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор на управление многоквартирным домом между управляющей организацией и собственником квартиры.
2. Договор на выполнение строительных работ между застройщиком и собственником квартиры, если такой договор был заключен.
3. Технические условия на вентиляционную систему и проект на ее строительство, если такие документы были разработаны.
4. Акты проверки качества работ при монтаже вентиляционной системы и результаты ее технического обслуживания.
5. Документы, подтверждающие наличие плесени в квартире и ее взаимосвязь с вентиляционной системой.

Кроме того, могут потребоваться объяснения от застройщика и/или управляющей организации по поводу того, кто несет ответственность за неисправность вентиляционной системы и создание условий для образования плесени в квартире.

Статьи, которые могут быть применимы:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 302, 303, 309, 322;
• Жилищный кодекс РФ: статьи 49, 52, 106, 109;
• Кодекс РФ об административных правонарушениях: статьи 4.1, 6.1, 6.3, 20.11;
• Трудовой кодекс РФ: статьи 192, 193, 194, 195.