Ответственность учредителя при аренде: включение пункта в договор и допустимость требования

Соответствующими нормами гражданского законодательства не предусмотрена возможность включения такого пункта в договор аренды, который подразумевает возложение ответственности за действия или бездействия общества на его учредителя. Каждое юридическое лицо, включая ООО, является самостоятельным субъектом прав и обязанностей, располагает своим имуществом и отвечает по своим обязательствам перед третьими лицами. Таким образом, ответственность за выполнение договорных обязательств возлагается на соответствующее юридическое лицо, а не на его учредителя.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с текстом договора аренды, который предполагается заключить между двумя ООО, и общими положениями гражданского права Российской Федерации.

Как правило, при заключении договора аренды стороны устанавливают ответственность за неисполнение своих обязательств. Однако, в Российской Федерации, ответственность по договорам обычно возлагается на сторону, заключившую договор, а не на учредителя.

Согласно статье 53 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответственность за исполнение обязательств, вытекающих из договора, не может быть возложена на третье лицо без его согласия, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.

Таким образом, возложение ответственности на учредителя общества означает нарушение общих положений гражданского права Российской Федерации, поэтому такой пункт договора является недопустимым. Возможно, стороны могут установить другие способы обеспечения исполнения обязательств по договору.

Рекомендуется обратиться к специалисту в сфере гражданского права для консультации по данному вопросу и корректного оформления договора аренды.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 421-425；Федеральный закон "Об акционерных обществах" № 208-ФЗ, статья 6 "Ответственность акционеров за деятельность общества"；Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" № 14-ФЗ, статьи 53-54 "Ответственность участников общества с ограниченной ответственностью"；Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 18-22. Однако, следует отметить, что такие пункты договора не совсем законны.