Ответственность собственника квартиры за поведение арендатора: как не попасть на штраф

По законодательству Российской Федерации собственник квартиры не несет ответственности за поведение арендатора, если арендатор соблюдает правила пользования жилым помещением и не нарушает публичный порядок. Если же арендатор нарушает законы, то он лично несет ответственность за это нарушение, а не собственник квартиры. Поэтому представитель УК не имеет права требовать от собственника квартиры принимать какие-либо меры в отношении арендатора, если он не является причиной нарушений, тем более требовать от собственника квартиры оплаты штрафа за поведение арендатора. Если арендатор продолжает нарушать публичный порядок, то УК может обратиться в правоохранительные органы, которые будут заниматься расследованием данного инцидента.

В данном случае необходимо обратиться к договору аренды квартиры, в котором должны быть оговорены права и обязанности сторон. Согласно законодательству Российской Федерации, арендатор несет ответственность за сохранность квартиры, а также обязан соблюдать общественный порядок. Если арендатор нарушает условия договора, вы можете расторгнуть договор или потребовать прекращения нарушений. УК может обратиться к вам, как собственнику квартиры, с просьбой принять меры в отношении арендатора, однако юридически вы не несете ответственности за его поведение. Также, собственник квартиры не несет ответственности за действия арендатора, которые нарушают общественный порядок вне квартиры. Если арендатор будет продолжать буянить в квартире, рекомендую связаться с полицией и оформить соответствующую жалобу.

Гражданский кодекс РФ, статьи 302, 305; Жилищный кодекс РФ, статьи 674, 677, 678; Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 20.19; Уголовный кодекс РФ, статья 167.