Как выселить арендатора за незаконную сдачу коммунальной квартиры, непроживание и негативное поведение

Для выселения жильца, необходимо составить претензию на выселение и направить ее соседке, которая незаконно сдаёт государственную, не приватизированную часть квартиры. В этой жалобе следует указать все доказательства нарушения правил проживания в квартире, включая заведение пьянных вечеринок и нарушение тишины. Если соседка не реагирует на претензию и не согласна выселить жильца, то необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении этого жильца. В этом случае, суд разрешит вопрос о выселении после того, как будут показаны все доказательства нарушений правил проживания жильца.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру, включая договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.

2. Договор аренды, если соседка арендует жилье в данной квартире.

3. Заявление о выселении данного жильца, с подробным описанием нарушений, которые он совершает.

4. Протоколы проверок санитарно-гигиенических условий в квартире, свидетельствующие о нарушениях, совершаемых данным жильцом.

5. Копии жалоб от других жильцов на этого человека.

6. Договоры с энергоснабжающими организациями, подтверждающие проживание в квартире.

7. Документы, подтверждающие незаконность сдачи государственной, не приватизированной части квартиры.

С учетом всех этих факторов, можно подать в суд на жильца с требованием о его выселении вследствие его нарушений и незаконного проживания в квартире.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения" и статьи 2, 8 Федерального закона от 31 мая 2001 года №70-ФЗ "О государственном регулировании деятельности по предоставлению жилых помещений". Также стоит обратить внимание на статьи 17, 18 Федерального закона от 14 февраля 2005 года № 8-ФЗ "Об основах государственной регуляции торговой деятельности в Российской Федерации". Для выселения дебошира, стоит обратиться к статьям 312-316 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением" и "Выселение граждан из жилых помещений".