Ответ на вопрос: Обязан ли отец оплатить долг собственника квартиры, если прописан в ней?

Если ваш отец не является собственником квартиры и не проживает в ней, то он не несет ответственности за долги по данной недвижимости. Ответственность за долги несет собственник квартиры. Однако, если ваш отец выступает поручителем или залогодателем по данному долгу, то он может быть обязан уплатить задолженность.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором купли-продажи или договором аренды квартиры, а также с законодательством Российской Федерации об обязательствах по оплате коммунальных услуг и других платежей, связанных с владением, пользованием и распоряжением жилыми помещениями.

Если отец является собственником квартиры, но не проживает в ней, он всё равно несёт ответственность за соблюдение правил электроэнергетики, водоснабжения, газоснабжения и других услуг, предоставляемых ЖКХ. Также собственник квартиры должен платить налог на имущество.

Если отец не является собственником квартиры, решение вопроса будет зависеть от условий договора аренды. Если его имя не указано в договоре, то он не обязан оплачивать долг. Однако, если за квартиру есть долг, собственник может через суд потребовать оплаты с нанимателя (если договор аренды был заключен с условием оплаты коммунальных услуг и других платежей за жилье).

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 346.1 ГК РФ "Ответственность собственника имущества за обязательства собственника по платежам и налогам, связанным с использованием имущества"; Статья 358 ГК РФ "Содержание и ремонт жилого помещения"; Статья 810 ГК РФ "Исполнение обязательств по передаче имущества"; Статья 806 ГК РФ "Обременение недвижимости"; Статья 236 НК РФ "Налог на имущество физических лиц".