Ответ на вопрос о снятии ТО за домофон, установка кодового доступа и требование по предоставлению кода

В соответствии с законодательством Российской Федерации, без вашего письменного согласия и заключенного договора на установку домофона, Управляющая компания (УК) не имеет права включать в вашу квитанцию плату за техническое обслуживание (ТО) домофона. Вы имеете право требовать от УК корректировки квитанции в соответствии с фактическим наличием и использованием домофона. Также, поскольку у вас есть только ключ без домофона, вы можете обратиться к УК с просьбой предоставления кода доступа. Однако, учтите, что в такой ситуации, когда в подъезде есть жильцы, против использования кода, УК может принять решение об отказе в предоставлении кода. Тем не менее, вам рекомендуется обратиться к УК с вашей просьбой и обсудить возможные варианты решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
1. Письменное заявление о корректировке квитанции и исключении платы за техническое обслуживание (ТО) домофона, так как у вас нет домофона и вы не заключали договор на его установку.
2. Письменное обращение к УК с просьбой предоставить вам код доступа к домофону, указав причину необходимости использования кода и привлекая внимание к тому, что у вас только ключ без домофона.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации (о заключении договора на установку и обслуживание домофона).
- Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации (о правах и обязанностях собственника жилья).