Отсутствие жильцов и счетчика газа: законность начисления по нормативу и возможность подключения за плату

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственник имущества обязан оплачивать коммунальные услуги за использование жилья, в том числе за газ. Однако, начисление оплаты по нормативам допускается только в случае, если оборудование учета не установлено, что является нарушением требований технических нормативов и правил эксплуатации жилых помещений. При этом, наличие прописанных в жилом помещении лиц не является весомым основанием для начисления оплаты по количеству собственников.

Следовательно, позиция Межрегионгаза о необходимости написания заявления и оплаты расходов по отключению газа законно только в случае, если установленный в жилом помещении счетчик прибора учета газа является поврежденным и не подлежит заправке, а также при отсутствии законного основания для осуществления начисления по нормативам. В других случаях, собственник имеет право требовать установки счетчика и начисления платы за использование газа исходя из реального потребления.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее, что единственным собственником является указанный в вопросе человек.

2. Договор на поставку газа (если таковой имеется), который может правильно регулировать отношения между собственником и поставщиком газа.

3. Заявление на отключение газа, если собственник планирует воспользоваться данной услугой.

Теперь к вопросу об законности действий Межрегионгаза: согласно статье 149 ЖК РФ, размер размера платы за коммунальные услуги (в том числе, за газ) определяется на основе количества зарегистрированных в квартире граждан. Однако, так как в данном случае в квартире никто не прописан, размер начислений может быть определен в исключительном порядке, например, на основе количества проживающих лиц или по нормативу. Но каждая организация определяет свои правила и возможности, так что нет единого ответа на данный вопрос. Но, по-видимому, предоставление заявления и оплата расходов по отключению газа, чтобы избежать начисления по нормативу, например, должны быть регулированы договором на поставку газа между собственником квартиры и поставщиком газа, который должен установить правила оплаты таких расходов. В случае если собственник не планирует проживать в данной квартире в ближайшем будущем, то действительно, опция отключения газа может стать наиболее разумным решением.

ЖК РФ статья 156.Оплата жилого помещения, коммунальных услуг и иных услуг, оказываемых в многоквартирном доме ЖК РФ статья 157. Приборы учета расхода электрической энергии, газа и воды ЖК РФ статья 156.3. Порядок осуществления самостоятельного регулирования размеров платы за коммунальные услуги по решению жилищной организации