Отсутствие счётчиков воды в многоквартирном доме: перерасчёт услуг в УК во время длительного отсутствия

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, Управляющая компания (УК) обязана устанавливать индивидуальные приборы учета (счетчики) на все виды коммунальных услуг, в том числе на воду. Если у вас не установлен счетчик, то УК не может точно определить объем потребляемой вами воды за период вашего отсутствия. Однако, при отсутствии счетчиков, УК обычно определяет объем потребляемой воды по нормам затрат воды на основании площади квартиры и количества зарегистрированных жильцов. Таким образом, в случае вашего длительного отсутствия, вы можете обратиться в УК и запросить перерасчет услуг, основываясь на фактических показаниях потребления воды до вашего отъезда и после вашего возвращения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Заявление в управляющую компанию (УК) о необходимости установки индивидуальных счетчиков учета воды в квартире.

2. Договор аренды (если квартира арендуется), для подтверждения права на подачу заявления.

3. Копия паспорта (главного плательщика).

4. Документы, подтверждающие проживание на данном адресе (например, выписка из ЕГРП или договор купли-продажи).

5. Фиксация показаний водомера до отъезда на командировку.

6. После возврата из командировки - фиксация новых показаний водомера.

После получения заявления по пунктам 1-4, УК должна предпринять все необходимые меры для установки индивидуальных счетчиков учета воды. По факту первой сдачи показаний от установленных счетчиков, УК должна провести перерасчет и начислить сумму фактического потребления воды за период отсутствия владельца квартиры в помещении.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ «Услуги жилищно-коммунального хозяйства», параграф 4 – «Порядок оказания и оплаты жилищно-коммунальных услуг» и статья 317 Гражданского кодекса РФ «Недействительность сделок».