Отсутствие счетчиков на воду, газ и отопление в квартире: возможность перерасчета до 15 числа месяца и вопросы по действиям расчетного центра

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 6 октября 2011 года № 861 "Об утверждении Правил повышения энергетической эффективности зданий и сооружений", если в квартире отсутствует счетчик учета энергоресурсов, то плата за них должна производиться по нормативам потребления. Поэтому, если жильцы не проживали в квартире в течение определенного периода, то можно подать заявление на перерасчет платы за потребленные ресурсы в соответствии с нормативами потребления. Однако, Расчетный центр, ссылаясь на то, что месяц будет считаться полным, если отсутствует счетчик, не правомерен в своих действиях, так как это противоречит соответствующим правилам.

Для решения данного вопроса следует обратиться к тарифам и правилам тарификации на коммунальные услуги, установленным на территории Российской Федерации, которые регулируют взаимоотношения между предприятиями, оказывающими эти услуги, и потребителями.

Требования к оформлению счетчиков на воду, газ и отопление устанавливаются законодательством о коммунальных ресурсах Российской Федерации и местных нормативных актах, к которым следует обратиться для уточнения порядка оформления счетчиков.

Кроме того, в ситуации, когда у арендаторов не было счетчиков за коммунальные услуги, следует обратиться к правилам, установленным для соответствующих организаций по оказанию услуг (в данном случае - расчетному центру), в части возможности осуществления перерасчета за услуги в случае отсутствия арендаторов в жилище на определенный период.

Таким образом, для решения данного вопроса следует обратиться к тарифам и правилам тарификации на коммунальные услуги, законодательству о коммунальных ресурсах Российской Федерации и местным нормативным актам, а также к правилам, установленным для организаций по оказанию услуг.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

1) Статья 704 Гражданского кодекса РФ: "Плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги определяются договором аренды жилого помещения или договором убытков гражданам, находящимся в качестве жильцов в государственном или муниципальном жилищном фонде, если иное не предусмотрено законом";

2) Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" от 23.11.2009 №261-ФЗ, в частности статьи 11-13;

3) Федеральный закон от 17.07.2009 №190-ФЗ "О теплоснабжении", в частности статьи 18 и 24;

4) Федеральный закон от 27.12.2002 № 184-ФЗ "О техническом регулировании", в частности статьи 3 и 7.