Отсутствие поручней в лифтах новостройки: правомерность действий УК и вопросы жильцов

Согласно статье 883 Гражданского кодекса РФ, управляющая организация обязана поддерживать в надлежащем состоянии все элементы, входящие в состав общего имущества дома, включая лифты. Несоблюдение этого требования может служить основанием для привлечения управляющей организации к ответственности.

Если управляющая организация ссылается на кражу поручней, то она обязана предоставить доказательства такого факта, например, копию постановления о краже. В случае, если такое постановление не было оформлено, то управляющая организация не имеет права ссылаться на него как на основание для отказа в установке поручней.

В целом, отсутствие поручней в лифтах может оказаться опасным для здоровья и жизни жильцов, поэтому рекомендуется обратиться в управляющую организацию с повторным запросом на установку поручней, а при неудаче - обратиться в суд с требованием принудительного восстановления поручней.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации в части о строительных нормах и правил.

Согласно ГОСТ 12.4.131-83 "Система стандартов безопасности труда. Лифты. Общие требования безопасности" поручни должны быть установлены как элемент обеспечения безопасности эксплуатации лифта.

Таким образом, отсутствие поручней может привести к повышению риска аварийных ситуаций и нарушению прав жильцов на безопасное проживание.

Если УК не желает восстановить украденные поручни, необходимо установить, была ли данная информация о краже документально подтверждена, а также узнать, не нарушили ли застройщик или УК законодательных норм по безопасности.

Для этого заявитель может обратиться к УК с требованием предоставить документы о краже, а также для подтверждения соблюдения установленных норм и требований. Если УК не предоставляет требуемые документы, необходимо обратиться к прокуратуре или суду с заявлением о защите своих прав на безопасное и комфортное проживание.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности за недостатки товара (в данном случае - лифта), которые могут привести к нарушению прав потребителя (отсутствие поручней в лифте). Также стоит обратить внимание на СанПиН 4.20. Административный регламент Федеральной службы по надзору в сфере транспорта и Росавтодора (утвержден Приказом Федеральной службы по надзору в сфере транспорта и Росавтодора от 09.10.2018 № 423-иф/к), глава II статьи 10 которого регламентирует требования к лифтам и лифтовому оборудованию.