Отступление от соседа на 3 метра: кто подпадает под требование ГПЗУ?

Здравствуйте. При указании отступа от стороны, смежной с соседом в ГПЗУ, данное требование относится ко всем видам строительства, включая хозяйственные постройки, такие как гараж.

Для решения данного вопроса могут потребоваться такие документы, как: - Законодательные акты России, регулирующие строительство и использование земельных участков; - Технический паспорт на земельный участок, где планируется провести строительство; - Проектной документации на строительство гаража; - Акты обследования и замеров границ земельного участка; - Сведения о наличии согласия соседей на строительство по границе земельных участков; - Решения государственного органа по вопросу разрешения на строительство.

Но чтобы дать более точный ответ на вопрос, необходимо уточнить какой конкретно отступ от стороны был указан в ГПЗУ и к какому типу земельного участка это относится.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Статья 22 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственника (пользователя) жилого помещения, помещения нежилого фонда и общего имущества в многоквартирном доме", которая устанавливает обязательства собственника (пользователя) жилого помещения отступать от границ соседей на определенное расстояние.

• Статья 29 Градостроительного кодекса РФ "Ограничения на использование земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства", которая устанавливает ограничения на использование земельных участков для размещения объектов капитального строительства, включая хозпостройки.

Таким образом, отступ от границы соседей на определенное расстояние предусмотрен и для жилых домов, и для хозпостроек в соответствии с указанными статьями закона.