Отписка доли участка земли от отца: нужно ли заверение нотариуса?

Да, сделка передачи доли в участке земли между физическими лицами по дарственной должна быть заверена нотариусом в соответствии с требованиями статьи 575 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобится дарственная овеществленная в письменной форме от Вашего отца, с указанием надлежащим образом составленной доли каждого из собственников, а также подтверждение личности подписавших эту дарственную - Вашего отца и Вашей личности.

Далее, согласно статье 553 Гражданского кодекса Российской Федерации вслед за заключением договора дарения земельного участка, выступающий в роли дарителя (родитель) должен подать соответствующую заявление и обязательно зарегистрировать ее в Росреестре. При этом для регистрации договора дарения земельного участка действительно необходимо его нотариальное удостоверение.

Если участок земли находится в зоне особо охраняемого природного территории, в зоне охраны водных объектов и водозаборов, а также на границе государственной границы Российской Федерации, необходимость заключения договора дарения подтверждается соответствующими государственными органами.

В связи с этим, рекомендуется провести консультацию со специалистом и узнать о требованиях, необходимых для надлежащей внесения изменений в реестр прав на недвижимость.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ: "Договор дарения имущества, подлежащего государственной регистрации, совершенный в письменной форме, подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним."

Статья 132 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": "Подлежат государственной регистрации сделки об отчуждении прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы, предоставляемые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также документы, необходимые для государственной регистрации сделок с правами на недвижимое имущество в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и настоящим Кодексом."

Таким образом, если дарственная сделка по отчуждению доли в участке земли должна быть зарегистрирована в установленном законом порядке, то она должна быть заверена у нотариуса.