Отношения гражданского брака, владение и продажа квартиры: важные аспекты и влияние гражданской жены. Узнайте также о связанных с ребенком вопросах.

Если квартира оформлена на папу, то он может свободно распоряжаться ею, как собственник. Согласие гражданской жены на продажу не требуется, если она не является собственницей квартиры. Однако, необходимо учесть, что при продаже квартиры будет учитываться наличие несовершеннолетнего сына, который прописан в квартире и является собственником доли в ней. Поэтому, для продажи квартиры, необходимо получить согласие законного представителя несовершеннолетнего сына или же обратиться в суд, который принимает решение о продаже квартиры с учетом интересов ребенка.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Паспорта покупателя и продавца.
3. Документы на право собственности на квартиру.
4. Свидетельства о рождении сына и гражданского брака.
5. Справки из жилого помещения о фактическом проживании семьи в квартире.
6. Согласия гражданской жены на продажу квартиры и раздел имущества, если такое согласие требуется согласно договору гражданского брака.
7. Если квартира была приобретена в период брака, то необходимы документы о брачном договоре или согласии супруга на продажу.
8. При наличии несовершеннолетнего сына необходимо получить согласие на сделку от его представителя или опекуна.

В ситуации, описанной в вопросе, необходимо уточнить, была ли квартира приобретена в период брака. Если нет, то гражданская жена не имеет права на квартиру, и ее согласие на продажу не требуется. Если квартира приобретена в период брака, то нужно обратить внимание на условия брачного договора или соглашение супругов о разделе имущества. Если в документах предусмотрено, что квартира принадлежит только одному из супругов, то продажа может быть совершена без согласия гражданской жены. Если в документах ничего не указано, то в данном случае согласие гражданской жены на продажу может потребоваться.

Статьи, которые могут применяться к данной ситуации:

• Статья 250. Гражданский брак в Российской Федерации
• Статья 309. Защиту права общей долевой собственности на жилые помещения
• Статья 256. Права и обязанности проживающих совместно в гражданском браке
• Статья 256.1. Право собственности на жилое помещение при проживании в гражданском браке

Отвечая на конкретный вопрос, папа имеет право продать квартиру, если она зарегистрирована на него. Однако, если в квартире прописаны и сын и гражданская жена, то они имеют право на соответствующую долю в праве собственности на данную недвижимость, что может затруднить процесс продажи. Для продажи квартиры, необходимо обязательно получить согласие всех совладельцев.