Отмежеванный участок сельхозназначения: дарение долей дольщиками и необходимость нотариальной сделки

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации договор дарения имущества, в том числе долей в отмежеванном участке сельхозназначения, является нотариально значимой сделкой, то есть для ее заключения необходимо составление нотариального договора и его подписание в присутствии нотариуса.

Для передачи доли в отмежеванном участке сельхозназначения третьему лицу необходимо заключить договор дарения. В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации дарение должно быть оформлено в письменной форме. Таким образом, необходим договор дарения в письменном виде, подписанный всеми лицами, которые принимают участие в сделке.

Касательно вопроса о необходимости нотариального проведения сделки, стоит отметить, что в соответствии со ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение участка земли обязательно должно совершаться в нотариальной форме. Следовательно, для передачи доли в отмежеванном участке третьему лицу необходимо обратиться к нотариусу, который оформит договор дарения в соответствии с законодательством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

-Статья 209 ГК РФ "Договор дарения" -Статья 131 ГК РФ "Необходимость нотариального удостоверения" -Статья 554 ГК РФ "Доля в праве общей собственности" -Статья 249 ЗК РФ "Документы, удостоверяющие право собственности и другие вещные права на землю"

Согласно статье 131 ГК РФ, для правильной оформления сделки договора дарения имущества, стоимость которого превышает 10 тысяч рублей, необходимо нотариальное удостоверение. С учетом того, что объектом дарения являются доли в праве общей собственности на землю, также актуальны нормы Земельного Кодекса РФ (ЗК РФ), в соответствии с которыми право собственности на земельный участок удостоверяется документами, установленными ЗК РФ.