Отменен приказ по долгам ЖКУ без уточнения периода и явных нарушений. Возможность взыскания пени УК обсуждается по ст. 196 в суде.

Суд может рассматривать любые факты, которые имеют отношение к спору между сторонами. Если в приказе, который был отменен, не было указано за какой период должны быть погашены долги ЖКУ, то это может быть использовано в качестве аргумента в суде. Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, прерывание СИД происходит в случае, если судебный иск не подается в течение года со дня вступления в законную силу решения или определения первой инстанции. В соответствии с законодательством Российской Федерации, за период задолженности по ЖКУ УК может взыскать пени, начиная со дня, когда задолженность появилась. Конкретные условия начисления пеней устанавливаются законодательством и договором между УК и жильцами.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:

1. Оригинальный приказ от декабря 2012 года, который был отменен;
2. Решение об отмене приказа от декабря 2012 года;
3. Документы, подтверждающие сумму задолженности по ЖКУ;
4. Договор на управление многоквартирным домом (если таковой имеется);
5. Различные счета и акты на оплату ЖКУ за период, за который взыскивается пени.

Ответ на вопрос о возможности делать упор на то, что приказ от декабря 2012 года был отдельным решением и не может являться доказательством периода долгов, зависит от конкретной ситуации и содержания приказа. Если в приказе не было указано за какой период производился расчет задолженности по ЖКУ, то это может стать дополнительным аргументом в пользу истца при иске в суд. В таком случае, истец может попытаться доказать, что задолженность по ЖКУ была расчитана с ошибками, или что сам приказ от декабря 2012 года был выдан с явным нарушением прав и интересов истца.

Ответ на вопрос о том, за какой период УК может взыскать пени, также зависит от конкретной ситуации и содержания договора на управление многоквартирным домом. Как правило, в условиях договора на управление могут быть оговорены сроки оплаты ЖКУ, а также размеры штрафов и пеней за несвоевременную оплату. Если договор не предусматривает конкретных сроков зачисления оплаты, то соответствующие требования могут быть предъявлены в течение трех лет, начиная с момента их возникновения.

Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. Юрисдикция по спорам, возникающим из договоров управления жилищным фондом и жилищно-эксплуатационного обслуживания.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пени.

Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации. Недействительность сделок ввиду их несоответствия требованиям законодательства.