Отмена дарения и уплата налога: советы по получению земельного участка и дома

Согласно статье 572 Гражданского Кодекса РФ, договор дарения может быть отменен по взаимной договоренности сторон. Однако, если даритель уже передал дарственную вещь, то отмена дарения может быть осуществлена только через судебный порядок.

В данном случае, если даритель уже передал земельный участок и дом, то отмена дарения может быть произведена только через судебный порядок. Кроме того, если судом будет решено отменить дарение, то подаренная собственность должна быть возвращена дарителю в том виде, в котором она была передана.

Что касается налога на имущество, то в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2009 года № 212-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" налог на имущество физических лиц не возникает в случае наследования имущества близкими родственниками или получения имущества в дар. Однако, если получатель имущества не является близким родственником, то при получении имущества в дар возникает обязанность уплатить налог на подаренное имущество в размере 13%.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству об общих принципах налогообложения, а также к законодательству об особенностях налогообложения при дарении имущества.

Установлено, что налог на имущество, полученное в дар, подлежит уплате в размере 13% от рыночной стоимости данного имущества. Поэтому, если имущество получено в дар от лица, которое не является близким родственником (т.е. родственником ближе чем третья степень), налог должен быть уплачен получателем дарения.

Если вы не в состоянии оплатить налог, можно рассмотреть вариант отмены дарения. Для этого необходимо заключить с тещей соглашение об отмене дарения, под гарантией погашения налоговой задолженности. Также необходимо зарегистрировать отмену дарения в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Однако, отмена дарения должна происходить в течение 3 лет со дня его совершения. После этого срока действия дарения не могут быть оспорены и налог не может быть перечислен обратно.

Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в подготовке необходимых документов.

Статьи, которые применимы к данному случаю: 1. Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 217 – об уплате налога на доходы физических лиц в случае подарка. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 574-582 – об отмене дарения по договору сторонами. 3. Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 54.1 - об изменении базы налогообложения в случае отмены дарения.