Отличия в сделке по купле-продаже квартиры в Подмосковье для иностранных граждан: налоги и правовые нюансы

Сделка по купли-продаже квартиры в Подмосковье между гражданином Украины (с ВНЖ) - покупателем и гражданином РФ - продавцом осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с законодательством РФ, покупатель и продавец не обязаны платить налоги на доходы от продажи недвижимости в РФ. Однако, при продаже недвижимости, покупатель и продавец должны уплатить государственные пошлины за государственную регистрацию права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, заверенный нотариусом;
2. Копию паспорта гражданина Украины и РФ-продавца;
3. Копию ВНЖ гражданина Украины;
4. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, например, выписку ЕГРН;
5. Документы, подтверждающие расходы на приобретение и ремонт недвижимости (если есть).

Относительно налоговой обязанности гражданина Украины при покупке недвижимости в Подмосковье, следует отметить, что согласно налоговому законодательству Российской Федерации, налоги на приобретение недвижимости платит продавец. Однако, гражданин Украины может быть обязан уплатить налоги в РФ, если получение доходов от продажи недвижимости должно быть облагаемо налогом на доходы физических лиц в РФ. Для уточнения деталей, рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или адвокату, специализирующемуся на налоговом законодательстве.

Статья 209, 210, 211, 213, 217, 218 Налогового кодекса Российской Федерации. Также может применяться Гражданский кодекс Российской Федерации, в том числе статья 306.