Открытие спецсчетов для ТСЖ на несколько домов: возможности и условия в банке

ТСЖ, открытое на 3 дома, имеет право открыть три разных специальных счета в банке на капитальный ремонт каждого из домов. В соответствии с законодательством Российской Федерации, ТСЖ является юридическим лицом, имеющим право на управление общим имуществом в многоквартирном доме. Каждый многоквартирный дом, входящий в ТСЖ, является отдельным объектом недвижимости с собственными управляющими организациями и общими расходами. Следовательно, для каждого из трех домов ТСЖ может открыть отдельный специальный счет в банке для капитального ремонта.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с учредительными документами ТСЖ, а именно с Уставом и Решением об утверждении порядка создания и использования специального счета для капитального ремонта, если такие документы имеются. Также необходимо учесть действующее законодательство об ассоциациях собственников недвижимости и регулирование использования специальных счетов, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Документы, подтверждающие решение ТСЖ об открытии трех разных специальных счетов, также могут потребоваться.

Статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 263-ФЗ) - "Учреждение специального счета для накопления денежных средств на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме". Статья 56 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 263-ФЗ) - "Установление размеров платежей на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме".