Производство по выпечке в жилом доме: какие права нарушаются и как защититься

В данной ситуации производственные действия, осуществляемые в жилом доме приводят к нарушению прав жильцов на благоприятную окружающую среду, установленное статьей 8 Федерального закона "Об охране окружающей среды", а также прав на неприкосновенность жилища и комфортное проживание, установленные статьей 19 и 20 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, производство в жилом доме может нарушать право на безопасность, установленное статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с нормами гражданского права Российской Федерации, регулирующими отношения между собственниками жилых помещений и организациями, осуществляющими производственную деятельность в жилых домах.

В частности, исходя из описанной ситуации, жильцы могут ссылаться на следующие статьи гражданского права:

• Статья 13 Гражданского кодекса (ГК РФ) – право каждого человека на неприкосновенность жилища и защиту от посягательств на это право;

• Статья 36 ГК РФ – обязанность собственника жилого помещения не причинять вред нормальному пользованию жилым помещением других собственников, а также соседей;

• Статья 42 ГК РФ – обязанность собственника имущества не использовать его в нарушение прав и законных интересов других лиц;

• Статья 1084 ГК РФ – запрет на использование жилых помещений, расположенных в жилом доме, в иных целях, кроме жилых, если этим нарушаются права собственников других жилых помещений в этом жилом доме.

Таким образом, открытие производства по выпечке продукции в жилом доме, которое сопровождается запахами, гарью и вибрацией, является нарушением законных прав и интересов соседей, затрагивает их право на нормальные условия проживания и неприкосновенность жилища, а также может привести к ущербу здоровью жильцов и ухудшению качества жизни. Поэтому жильцы имеют право обратиться в прокуратуру и ссылаться на соответствующие статьи гражданского права.

Статьи гражданского законодательства Российской Федерации, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 14 Гражданского кодекса РФ - «Злоупотребление правом».

Статья 22 Гражданского кодекса РФ - «Защита чести, достоинства и деловой репутации гражданина и юридического лица».

Статья 37 Гражданского кодекса РФ - «Защита права собственности».

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ - «Возмещение вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием)».

Статья 1082 Гражданского кодекса РФ - «Ущерб, причиненный незаконными действиями или бездействием при осуществлении предпринимательской деятельности».

Статья 259 Жилищного кодекса РФ - «Обязанности жильцов по содержанию жилого помещения и жилого дома».

Статья 256 Жилищного кодекса РФ - «Прекращение причинения вреда».

Статья 260 Жилищного кодекса РФ - «Прекращение нарушения правил пользования жилым помещением и жилым домом».

Статья 261 Жилищного кодекса РФ - «Компенсация вреда, причиненного в связи с использованием жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме».