Открытие магазина в арендованном нежилом помещении: вопросы законности и возможные препятствия

Открытие магазина в арендованном помещении с отдельным входом с торца здания - законно или нет? Как могут отреагировать жильцы на открытие магазина? Какие виды товаров планируется продавать в магазине?

| Денис, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно законодательству Российской Федерации, владение и пользование нежилыми помещениями, включая их аренду, регулируется Гражданским кодексом РФ. В случае аренды нежилого помещения, как в вашем случае, вам предоставлено право использовать это помещение в соответствии с его назначением, которое определено в договоре аренды. Если в договоре прописано, что помещение может быть использовано под коммерческую деятельность, то вас нельзя обязать открыть магазин только с фасада здания. То что вход находится с торца здания не делает открытие магазина незаконным.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Вам следует обратиться к договору аренды, в котором должно быть прописано назначение помещения. Также, будет полезно проверить документы на землю и право собственности на помещение.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 41 Градостроительного кодекса РФ. Статья 43 Градостроительного кодекса РФ. Статья 250 Гражданского кодекса РФ. Статья 251 Гражданского кодекса РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы