Открытие магазина на земле сельхозназначения: ограничения и возможности

Согласно законодательству Российской Федерации, земля сельхозназначения не может быть использована для коммерческих целей без изменения ее категории на земли населенных пунктов или земли промышленности. Поэтому, для открытия магазина на земле сельхозназначения необходимо изменить ее категорию на соответствующую. Необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на изменение категории земельного участка.

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить документы на земельный участок, а именно:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.п.);

2. Документы на пользование земельным участком (разрешение на использование, разрешительные документы на строительство и т.п.);

3. Региональные и муниципальные правовые акты, определяющие возможности использования земли сельхозназначения для строительства и коммерческой деятельности.

Если установленное назначение земли не соответствует планируемой деятельности, то необходимо обращаться в орган местного самоуправления или государственную ведомственную комиссию по земельным вопросам для изменения целевого назначения земельного участка.

Статьи 20, 21, 22, 23, 24, 43, 45, 46, 50, 51, 52, 53, 55-1, 60, 67, 68, 68-1, Земельный кодекс Российской Федерации.