Открытие магазина на двух собственников: права на 50% и негласный участник

Как разрешить ситуацию с негласным собственником в магазине, который был открыт в равных долях двух собственников, и заключить договор на наличие прав на 50% собственности?

| Андрей, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Да, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации договор между собственниками может быть заключен, который будет устанавливать права на доли в совместной собственности. Такой договор должен быть заключен в письменной форме и надлежащим образом оформлен, чтобы установить права на 50% владения собственности. Однако, следует иметь в виду, что при наличии сомнений и споров по поводу выполнения условий договора, его эффект может быть оспорен в судебном порядке.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и действия:

  1. Составление и подписание договора купли-продажи или договора долевого участия в бизнесе собственности, которая необходима для открытия магазина.

  2. В случае, если магазин уже был открыт и доля одного из собственников была передана негласно, то необходимо составление и подписание договора купли-продажи или договора долевого участия в бизнесе на уже имеющуюся долю собственности.

  3. В случае, если один из собственников не согласен на подписание договора на наличие прав на 50% собственности, то Вам может потребоваться обратиться в суд для защиты своих прав на долю собственности в магазине.

Важно также учитывать, что договор должен соответствовать юридическим требованиям, иначе он может быть недействительным. Поэтому, я бы порекомендовал обратиться за консультацией к юристу, который сможет оказать Вам квалифицированную помощь в данном вопросе.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 244. Выборочное правопреемство при совместной собственности.

Статья 251. Ограничения прав совладельцев в общей собственности.

Статья 252. Раздел общей собственности.

Статья 1301. Договор о передаче имущественного права.

Статья 1315. Договор об установлении распорядка совместного владения имуществом.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы