Открытие хостела в жилой квартире: рекомендации ГОСТ и ограничения закона

Как обойти запрет суда на открытие мини-хостела на первом этаже жилой квартиры, в соответствии с ГОСТ Р 56184-2014, если деятельность гостиничного типа разрешена только в нежилом фонде?

| Гость, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Суд может запретить деятельность хостела, если он нарушает законодательство, включая требования ГОСТ Р 56184-2014. В соответствии со статьей 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации гостиничные услуги могут оказываться только в нежилых помещениях. Однако, существуют исключения, такие как использование жилых помещений для сдачи в аренду в целях временного проживания граждан, предусмотренных законом. Если хостел соответствует предписанным законодательством требованиям и не нарушает прав граждан, суды не могут запретить его деятельность. Тем не менее, перед открытием хостела необходимо получить соответствующие разрешения и уведомить органы местного самоуправления о проведении деятельности.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Заявление о регистрации юридического лица (ИП), если вы планируете зарегистрировать хостел как организацию.

  2. Выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП), если вы уже зарегистрировали юридическое лицо (ИП).

  3. Документы на право пользования жилой квартирой (например, договор аренды, собственность и т. д.).

  4. Свидетельство о государственной регистрации объекта размещения (если уже получено).

  5. Проект заявленной деятельности и план использования помещения.

Относительно возможности запрета деятельности хостела на основании того, что мини-хостел это услуги гостиничного типа и они должны осуществляться только в нежилом фонде, следует отметить, что суд обладает правом запретить деятельность, если она нарушает законы, включая законодательство о гостиничном обслуживании и защите прав граждан.

Чтобы обойти ограничение на оказание гостиничных услуг в жилом фонде, можно рассмотреть опцию переоборудования помещения под офис или другой вид деятельности, который не предусматривает размещение гостей. Также может быть полезно обратиться к опытным юристам для консультации и получения дополнительной информации о возможных способах решения проблемы.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 15 Федерального закона "Об основах туристической деятельности в Российской Федерации" от 24.11.1996 № 132-ФЗ; Статья 24 Федерального Закона "О жилищном кодексе Российской Федерации" от 29.12.2014 № 218-ФЗ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы