Открытие хостела на первом этаже старого дома в Екатеринбурге: борьба со собственниками и проблемы железнодорожного района

Добрый вечер!

Сначала следует проверить законность проекта осуществления хостела в вашем доме. Для этого необходимо обратиться в муниципальные органы власти (администрацию района или города). Необходимо узнать, было ли получено разрешение на строительство и эксплуатацию объекта, а также соответствует ли предложенный вариант использования первого этажа требованиям закона. Если нарушений нет, то жильцам, несогласным с этим, стоит обратиться к юристам для консультаций и выработки стратегии дальнейших действий. В целом, жильцам имеются права на протест и противостояние, но нужно учитывать конкретные обстоятельства и законодательные нормы.

Для решения данного вопроса, вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи на данный дом, свидетельство о праве собственности на недвижимость.
2. Заключение государственной экспертизы на возможность проведения реконструкции здания или на возможность проживания людей в здании.
3. Разрешение на реконструкцию здания и на проведение работ по надстройке здания.
4. Сводные таблицы и проекты организации и проектирования здания, а также другие документы, описывающие планируемую реконструкцию и надстройку.
5. Справки о пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическом состоянии здания и технических систем.

Чтобы защитить свои интересы и права, вы можете обратиться к юристам, которые специализируются на имущественных и строительных вопросах, для консультации в данном вопросе и защиты интересов собственников квартир в том числе через судебный порядок.

Для решения данного вопроса рекомендуется рассмотреть следующие статьи: 1) Градостроительный кодекс РФ статья 51.1 "Условия и ограничения размещения объектов капитального строительства" 2) Жилищный кодекс РФ статья 36 "Права и обязанности собственников, пользователей жилых помещений и их соседей" 3) Закон РФ "О защите прав потребителей" статья 14 "Право на безопасность товаров и услуг" 4) Административный регламент по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешения на строительство и (или) реконструкцию объектов капитального строительства.