Отключение отопления в гараже: правомерность действий председателя кооператива и возможные решения проблемы

Согласно статье 833 Гражданского кодекса РФ, участники дачного, садоводческого и иных подобных некоммерческих объединений вправе самостоятельно решать вопросы, связанные с использованием имущества общего пользования. Однако, ограничение или отказ в предоставлении доступа к имуществу общего пользования незаконны.

В данном конкретном случае, действия председателя кооператива, если он без законного основания принял решение о заглушении трубы и без согласия всех участников поставил заглушку, являются незаконными. Он не имеет права ограничивать доступ к отоплению вашего гаража за действия другого участника.

Вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав, а также о возмещении вреда, возникшего в связи с отсутствием отопления в вашем гараже. Представитель кооператива может потребовать подтверждения своих прав на принятие такого решения доказательствами, провести проверку и, при необходимости, предъявить обвинение в мошенничестве.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав гаражного кооператива - в нем указаны права и обязанности председателя кооператива и членов кооператива.
2. Договор на подключение к системе отопления - если таковой был заключен между гаражным кооперативом и собственником гаража, то в нем указаны условия использования отопления и порядок оплаты услуг.
3. Законодательные акты, регулирующие вопросы использования общих средств инженерной инфраструктуры - отопительной системы.

Ответ на вопрос, правомерны ли действия председателя гаражного кооператива, должен быть дан на основании анализа вышеуказанных документов и особенностей конкретной ситуации. В случае, если права собственника гаража на использование отопления нарушены председателем кооператива, можно обратиться к административным или судебным органам с целью решения вопроса о восстановлении нарушенных прав.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая собственность";

2) Статья 315 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме или в иных объектах недвижимости";

3) Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности организации, управляющей многоквартирным домом";

4) Статья 7 Федерального закона от 24 июля 2009 года № 213-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".