Отключение коммунальных услуг в квартире по заявлению собственника: вопросы по наличию долгов, незаконных жильцов и возможности проживания в другом городе

УК не вправе отключить подачу коммунальных услуг в квартиру по заявлению собственника, если в квартире незаконно проживают третьи лица и долгов за КУ нет. В данном случае подача коммунальных услуг должна осуществляться на основании договоров с соответствующими коммунальными организациями. Если имеются неправомерно проживающие в квартире лица, их выселение должно производиться в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом отключение коммунальных услуг в квартире, оставшейся без жильцов, необходимо производить с учетом требований законодательства Российской Федерации, в частности, Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, УК должен проверить действительность заявления собственника и убедиться, что он является законным владельцем квартиры. Также, УК должна проверить законность проживания третьих лиц в квартире и установить их правовой статус. Обычно, для предъявления требования об отключении коммунальных услуг, УК необходимо наличие просроченной задолженности по оплате коммунальных услуг, однако, в данном случае, требование может быть выдвинуто без наличия долга, если незаконное проживание третьих лиц в квартире создает значительные проблемы для жильцов или самого дома. Для решения данного вопроса, УК должна запросить у собственника квартиры свидетельство о собственности и иные необходимые документы, подтверждающие право на квартиру, а также провести соответствующее расследование по данному вопросу.

Данный вопрос не решается на основании УК (Уголовного кодекса РФ), скорее всего необходимо обратиться к Жилищному кодексу РФ и законодательству, регулирующему вопросы коммунального обслуживания. Статьи будут зависеть от конкретных обстоятельств и регионального законодательства, поэтому конкретные статьи не могут быть указаны без анализа ситуации.