Отключена горячая вода в доме: причина поломка теплообменника в подвале

Управляющая компания не имеет права держать дом без горячей воды, так как это нарушает нормы Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно статье 151 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить функционирование инженерно-технических систем, включая системы водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения. Если управляющая компания не исполняет свои обязанности, жильцы могут обратиться в суд или к специализированным органам по потребительским спорам. Однако, для успешного решения данного вопроса рекомендуется провести предварительную юридическую консультацию в связи со спецификой данного случая.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нормам действующего законодательства Российской Федерации, в частности к Жилищному кодексу РФ.

Согласно статье 151 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечивать жилищные услуги в соответствии с договором управления и требованиями законодательства РФ. При этом, управляющая организация не вправе отключать жилищные услуги без уведомления потребителей за несколько дней до предполагаемого отключения.

В свою очередь, согласно Федеральному закону "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года, управляющая компания обязана проводить энергосберегающие мероприятия и контролировать качество оказываемых услуг.

Таким образом, управляющая компания не имеет права держать дом без горячей воды, так как это нарушает законодательство Российской Федерации и права потребителей жилищных услуг. Поэтому рекомендуется обратиться к управляющей организации через жилищно-эксплуатационную организацию или напрямую для уточнения их планов и требовать устранения недостатков в максимально краткие сроки. Если управляющая компания продолжит несоблюдать законодательство, то потребителю жилищных услуг следует обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и интересов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обращении с жилищными услугами": управляющая организация обязана обеспечивать жильцов многоквартирного дома услугой по подаче коммунальной воды.

2. Статья 154 Жилищного кодекса РФ: организация подачи коммунальной воды является обязательным элементом предоставления жилищных услуг.

3. Статья 155 Жилищного кодекса РФ: управляющая организация обязана обеспечивать жильцов многоквартирного дома коммунальными услугами в соответствии с требованиями закона.

4. Статья 157 Жилищного кодекса РФ: управляющая организация несет ответственность за ненадлежащее обеспечение жильцов многоквартирного дома услугами водоснабжения.