Отказ в выдаче архивной расширенной выписки: необходимость законодательного регулирования.

Закон, который обязывает паспортистку предоставить расширенную выписку из домовой книги собственнику квартиры, это Федеральный закон от 29.12.2004 N 190-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". В соответствии с этим законом, владельцу жилого помещения предоставляется право на получение информации о лицах, зарегистрированных по месту жительства в этом помещении из домовой книги. Таким образом, паспортистка в Мытищах обязана предоставить запрашиваемую выписку в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для решения этого вопроса собственнику квартиры необходимо обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию или управляющую компанию, ответственную за ведение домовой книги данного дома. Данная организация вправе предоставить собственнику квартиры архивную расширенную выписку из домовой книги в соответствии с общим порядком предоставления таких документов.

Если же жилищно-эксплуатационная организация отказывается предоставить собственнику квартиры архивную расширенную выписку из домовой книги, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. В данном случае следует обратить внимание на положения статей 152, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок ведения домовой книги и предоставления выписок из нее.

Статья 7 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" обязывает государственные органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, предоставлять сведения о зарегистрированных правах третьим лицам на основании запроса лица, имеющего законный интерес в получении таких сведений. Также статья 23 Закона "О порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает право лиц на получение архивных сведений из регистрационных документов.