Отказ в регистрации права на квартиру из-за неполного комплекта документов: искать правосудие и защиту от повторной оплаты госпошлины.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, государственная пошлина не возвращается. Однако в данной ситуации следует обратиться в МФЦ, где были поданы документы, и запросить официальное подтверждение факта утери документов. При наличии такого подтверждения можно обратиться в суд, чтобы обязать МФЦ возместить утраченные документы и вернуть государственную пошлину. Кроме того, следует обратиться к юристу для консультации и помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Заявление на регистрацию права на квартиру, которое было подано в МФЦ; 2. Решение МФЦ о выдаче отказа и его мотивированное объяснение; 3. Документы, которые были предоставлены в МФЦ при первой подаче заявления на регистрацию права на квартиру; 4. Документы, которые требуются МФЦ для повторной регистрации права на квартиру; 5. Квитанция об оплате государственной пошлины, которая была предъявлена при первой подаче заявления.

Согласно законодательству РФ, если заявитель получил отказ в выдаче документов на регистрацию права на недвижимое имущество и докажет, что наличие поданных документов МФЦ не было уведомлено, то заявитель имеет право на повторную подачу документов без дополнительной оплаты госпошлины.

Таким образом, в данной ситуации необходимо предъявить документы, подтверждающие, что в уведомлении о выдаче отказа заявителю не было указано о возможности повторной подачи документов без дополнительной оплаты государственной пошлины, и требовать от МФЦ безвозмездной повторной подачи документов на регистрацию права на квартиру. Если МФЦ не будет исполнять данное требование, заявитель может обратиться в суд с иском об оспаривании отказа в выдаче документов и взыскании у МФЦ неустойки за нарушение сроков оказания государственных услуг.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Статья 11.1 Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации" и некоторые законодательные акты Российской Федерации" (введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 426-ФЗ) - о праве на государственную услугу и требованиях к оказанию государственных услуг;

• Статья 2.1 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимость и порядке ее регистрации;

• Статья 12.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - о ответственности за нарушения, связанные с государственными услугами;

• Статья 21.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - об уклонении от уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги.

В данной ситуации, если МФЦ не уведомил заявителя о получении отказа и пропал комплект документов, виновность лежит на самом МФЦ. Заявителю не должно требоваться повторная оплата госпошлины при повторной подаче документов. Рекомендуется обратиться в МФЦ с требованием возместить уплаченную госпошлину и произвести регистрацию права на квартиру на основании повторно предоставленных документов. Если МФЦ не реагирует на требование заявителя, то возможно потребуется обратиться в суд или органы государственного контроля за оказанием государственных услуг.