Отказ в регистрации прав по судебному решению: причина - умерший собственник. Разрешение на регистрацию необходимо получить от правопреемника. Решение усложняется отсутствием приема документов в МФЦ и Росреестре уже 7 лет.

При отсутствии возможности зарегистрировать решение суда по прекращению прав совладельцу в Росреестре в связи с тем, что собственник, которому прекращены права, умер, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании правопреемника умершего собственника в силу наследственного права и передаче прав собственности на долю в соответствии с решением суда. После получения решения суда о признании правопреемника и передаче прав собственности на долю, можно обратиться в Росреестр для регистрации данного права собственности на долю. При регистрации необходимо указать всех совладельцев данной доли, в том числе правопреемника умершего собственника. Однако, учитывая действующее законодательство и информацию о том, что Росреестр не принимает документы, необходимо обратиться к юристу с последующим определением юридически возможного пути решения данной ситуации на момент обращения за консультацией.

Для решения данного вопроса Вам потребуется исходное решение суда о прекращении прав совладельца, свидетельства о смерти собственника и наследников, подарочных договоров и других документов, подтверждающих передачу прав на дом по наследству и дарению, а также технический паспорт на недвижимость. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о вынесении исполнительного листа на решение суда о прекращении прав совладельца и обращения в реестр права на недвижимость для регистрации возможного нового собственника. Также Вам потребуется подготовить документы для регистрации права собственности на недвижимость и зарегистрировать их в Росреестре. Поскольку правовая ситуация в Вашей ситуации сложная, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения дополнительных консультаций и юридической поддержки в процессе решения Вашего вопроса.

НПА, регулирующие право наследования: Гражданский кодекс Российской Федерации, главы 59-61; НПА, регулирующие порядок регистрации прав на недвижимое имущество: Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от 18.07.2021).