Отказ в межевании сарая на садовом участке из-за даты выдачи техпаспорта: причина и последствия

При оценке правомерности отказа в межевании необходимо учитывать требования законодательства Российской Федерации в отношении строительства и регулирования земельных отношений. Строительство объекта в 70-х годах и наличие технологического паспорта выданного БТИ в октябре 2012 года не являются гарантией легализации объекта и права на земельный участок. Важно также учитывать решение компетентного органа, которое было основанием для отказа в межевании. Если в отказе указаны формальные причины, не подтвержденные нормативными актами, по которым строительство и использование данного объекта земельного участка запрещены, то это может быть основанием для обжалования отказа в установленном порядке.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на садовый участок и сарай.

2. Технологический паспорт на сарай, выданный БТИ в октябре 2012 года.

3. Документы, подтверждающие факт постройки сарая и дома в 70-х годах.

4. Документы, подтверждающие, что сарай расположен за забором садового участка на расстоянии 15 метров через дорогу (дорога не главная).

На основании представленных документов и законодательства Российской Федерации юрист сможет дать точный и грамотный ответ на заданный вопрос.

В данном случае применимы следующие статьи закона: 1. Статья 16 Гражданского кодекса РФ "Защита прав собственников" 2. Статья 22 Земельного кодекса РФ "Право пользования земельными участками" 3. Статья 35 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации" 4. Статья 38 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации" 5. Статья 39 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации"