Отказ в госрегистрации межевания из-за ареста имущества: последствия для совладельцев и дальнейшие шаги

К сожалению, существует вероятность того, что государственная регистрация межевания может быть отклонена, если на одном из совладельцев имущества установлен арест. В таком случае нанесение границ на карту Росреестра, уведомление о строительстве и подключение коммуникаций может быть задержано до того момента, пока совладелец не решит проблему с арестом своих долей в имуществе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и сведения:

1. Документы на имущество, которые были поданы на межевание в Росреестр;
2. Решение суда о наложении ареста на долю совладельца;
3. Свидетельство о заключении брака, если совладельцы состоят в браке;
4. Документы, подтверждающие право собственности на долю имущества;
5. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие ареста на долю совладельца не является препятствием для государственной регистрации межевания земельного участка. Однако, в случае если арест на долю совладельца был наложен в рамках судебного разбирательства по спору о правах на земельный участок, границы которого должны быть отображены на карте Росреестра, регистрационные действия могут быть отложены до окончания данного спора.

Таким образом, после подачи необходимых документов, Росреестр проведет проверки и вынесет решение о возможности государственной регистрации межевания на данном земельном участке. Если будут обнаружены препятствия, то межевание будет отложено до устранения этих препятствий (в данном случае - снятия ареста со доли совладельца имущества).

Статья 14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" ("Оценочная деятельность") и статьи 22, 30 Гражданского кодекса Российской Федерации ("ГК РФ") могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, для полного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с конкретной ситуацией и соответствующими документами.