Отказ управляющей компании от продления договора на обслуживание дома

Я хотел бы получить информацию относительно ситуации с моим жилым домом. Срок действия договора на обслуживание истек, но управляющая компания отказывается его продлить и предлагает только частичное обслуживание. Такой вариант предусматривает, что все ремонтные работы и расходные материалы будут за наш счет. Наш дом является памятником архитектуры и требует капитального ремонта, но ни Фонд Культурное наследие, ни управляющая компания не готовы финансировать такие работы. Я хотел бы узнать, законен ли отказ управляющей компании от продления договора на полное обслуживание и можем ли мы требовать проведения капитального ремонта от управляющей компании.

| Савва, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации, управляющая компания не может отказаться от обслуживания вашего дома полностью. Согласно Закону об управлении многоквартирными домами в Российской Федерации, управляющая компания обязана предоставлять полный комплекс услуг по техническому обслуживанию дома, включая проведение капитального ремонта. Кроме того, управляющая компания не может переложить обязанности по проведению капитального ремонта на вас или на другие жильцы. Если они отказываются от обслуживания или предлагают частичное обслуживание, это является нарушением их обязанностей.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации вам может потребоваться следующая документация:
- Договор на обслуживание дома (с истекшим сроком действия)
- Письменные отказы управляющей компании от продления договора и предоставления полного обслуживания
- Разъяснительные письма или иные документы от Фонда Культурное наследие, если они отказываются финансировать капитальный ремонт

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы