Выигрыш управляющей компании в иске за долги и коммунальные услуги: возможен ли? Какие последствия отсутствия собрания по выбору способа управления домом? Отсутствие тендера на выбор управляющей компании – что говорит ст.161 ЖК РФ?

В данном случае управляющая компания не может выиграть иск по задолженности за долевое участие и коммунальные услуги. Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, выбор способа управления многоквартирным домом и выбор управляющей организации осуществляются на основе собрания собственников помещений. В отсутствие проведения собрания и выбора управляющей организации, управляющая компания не является законным исполнителем и не имеет права требовать задолженность от собственников. Также, отсутствие проведения тендера означает отсутствие официального выбора управляющей организации местными органами самоуправления, что также делает незаконными требования управляющей компании.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: протоколы собраний собственников помещений (если они проводились), договоры на управление домом, законодательство о выборе управляющей организации и проведении тендеров.

161 Жилищного кодекса Российской Федерации