Отказ Регпалаты в регистрации сделки с материнским капиталом: что делать?

Здравствуйте! Я обращаюсь с вопросом о том, что Регпалата отказывается регистрировать сделку на приобретение жилья, где используется материнский капитал. Они требуют нотариальное обязательство о распределении долей между всеми членами семьи, в то время как Пенсионный фонд утверждает, что это обязательство должно быть только у них. Нотариусы также отказываются выдавать обязательство, поскольку нет документов о праве собственности на жилье, а Регпалата говорит обратиться в суд. Я не хочу прописывать всех членов семьи в договоре, поскольку жилье покупается в ДНТ и Пенсионный фонд не гарантирует перевод денег продавцу. Мне не нужно наделять детей недвижимостью, и продажа может вызвать вопросы опеки. Кроме того, государственная поддержка предоставляется лицам без недвижимости. Я обратилась в Государственную Регистрационную службу, но они не могут помочь. Что делать? Спасибо!

| Эдуард, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1916 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте! В вашем случае, несмотря на требования Регпалаты, Пенсионного фонда и нотариусов, вы не обязаны прописывать всех членов семьи в договоре при покупке жилья с использованием материнского капитала. Для решения данной ситуации вам следует обратиться в суд с иском о неправомерном отказе Регпалаты в регистрации сделки. В суде будет рассмотрен вопрос о законности требований о нотариальном обязательстве об распределении долей между всеми членами семьи. При этом следует учитывать, что при покупке жилья в ДНТ Пенсионный фонд не обязан давать гарантии перечисления денег продавцу. Однако, в рамках данной сделки вы можете принять дополнительные меры, такие как заключение предварительного договора купли-продажи с условием последующего распределения долей между членами семьи после регистрации права собственности на жилье. Также следует учесть, что продажа жилья может повлечь за собой вопросы опеки, поэтому вам стоит обратиться к соответствующим органам и получить рекомендации и консультации по данному вопросу. Государственная поддержка может предоставляться и без наличия недвижимости, поэтому ваш выбор не наделять детей недвижимостью не должен повлиять на получение государственной поддержки. Надеюсь, данная информация вам поможет! Если у вас есть еще вопросы, не стесняйтесь обращаться!

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1916 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данной ситуации вам потребуется следующий пакет документов: 1. Иск в суд о неправомерном отказе Регпалаты в регистрации сделки. 2. Предварительный договор купли-продажи с условием последующего распределения долей между членами семьи после регистрации права собственности на жилье. 3. Документы подтверждающие ваши обращения и консультации к соответствующим органам по вопросам опеки и государственной поддержки.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1916 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Нет конкретных статей закона, применимых для решения данной ситуации, так как это требует рассмотрения дела в суде и обращения к соответствующим законодательным актам РФ, касающимся регистрации сделок с использованием материнского капитала, права на жилье и государственной поддержки.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы