Арестована квартира на основании решения регпалаты: что делать с дополнительными 17 кв.м после реконструкции?

В данном случае, новые хозяева не имеют права просто присваивать себе увеличенную площадь квартиры. Поскольку реконструкция была узаконена решением суда, увеличение площади стало частью правового статуса квартиры. Однако, для подтверждения этого факта необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие увеличение площади. В данном случае, следует обратиться в уполномоченные органы, например, кадастровую палату, для осуществления процедуры перерасчета площади и обновления технической документации на квартиру. Также, необходимо обратиться в суд с заявлением о незаконном присвоении квартиры и запросить отмену ранее проведенных торгов в связи с неправильной оценкой и стоимостью квартиры. В рамках судебного разбирательства, следует представить все необходимые документы, подтверждающие увеличение площади, решение суда о реконструкции, а также решение суда об узаконении увеличенной площади квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Решение суда о реконструкции и увеличении площади квартиры
- Решение суда об узаконении увеличенной площади квартиры
- Техническая документация на квартиру, включающая планы и схемы до и после реконструкции
- Отчет об оценке стоимости квартиры, проведенный независимым оценщиком
- Копия уведомления приставов о проведении торгов с указанием стоимости квартиры

Статья 136 Гражданского кодекса РФ - Исполнение договорной обязанности о передаче имущества в случае отсутствия указания передаваемого имущества в договоре.
Статья 293 Гражданского кодекса РФ - Охрана права собственности на здания и сооружения.
Статья 307 Гражданского кодекса РФ - Виды границ земельных участков.
Статья 308 Гражданского кодекса РФ - Правовой режим земельных участков и границ земельных участков.