Отказ от приватизации и изменение условий собственности: важность наличия собственности для инстанций и возможность ипотеки

Согласно Закону "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если мать приватизировала квартиру на себя, то она стала ее законным собственником. Если вы написали отказ на права собственности квартиры, то вы уже не являетесь ее собственником. Если вы желаете изменить условия договора собственности в будущем, вам необходимо заключить договор купли-продажи или договор дарения с матерью или привлечь внимание суда, но прекратив действие отказа от права собственности. Это процедуры, соответствующие законодательству Российской Федерации и требуют соблюдения порядка и формы заключения договоров.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на жилое помещение).
2. Документ об отказе от приватизации квартиры и о приватизации ее на имя матери.
3. Документы, подтверждающие право на изменение условий договора собственности (например, судебное решение).
4. Документы, подтверждающие необходимость изменения условий договора собственности (например, справки из банков о невозможности получения ипотечного кредита без наличия собственности).

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости и имущественных отношений, который сможет оценить ситуацию и подготовить необходимые документы.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе свободно распоряжаться своим имуществом, в том числе изменять условия договора собственности. При этом, необходимо учитывать положения статей 246 и 247 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют порядок изменения условий договора и требования к форме таких изменений. Также, необходимо учитывать положения законодательства о приватизации жилья, который может предусматривать определенные ограничения на изменение условий договора собственности.