Отказ от подписания акта приема-передачи квартиры: причины, юридическая сторона и возможные последствия

Вы имеете право не подписывать акт приема-передачи квартиры, если не выполнены условия по благоустройству, такие как отсутствие асфальтированных дорог или отсутствие детских площадок. Согласно Закону о защите прав потребителей Российской Федерации, продавец (застройщик) обязан передать квартиру в полной готовности, в соответствии с условиями, указанными в договоре купли-продажи или договоре участия в долевом строительстве. Если продавец не выполнил свои обязательства по благоустройству, вы можете отказаться от подписания акта приема-передачи и требовать исполнения обязательств со стороны продавца. Для этого вам понадобятся документы, подтверждающие нарушение условий договора и отсутствие необходимых работ по благоустройству, такие как фотографии, акты осмотра, письменные уведомления продавцу. При решении данного вопроса применимы статьи 10, 18 и 19 Закона о защите прав потребителей Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве,
- Фотографии, подтверждающие отсутствие необходимых работ,
- Акты осмотра,
- Письменные уведомления продавцу.

Применяемые статьи закона:
- Статья 10 Закона о защите прав потребителей Российской Федерации,
- Статья 18 Закона о защите прав потребителей Российской Федерации,
- Статья 19 Закона о защите прав потребителей Российской Федерации.