Отказ от дополнительных услуг в ЖК: какие услуги доступны, как осуществить отказ и ваши права

В соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" жильцы имеют право на выбор вопросов, касающихся содержания и ремонта общего имущества, в том числе на отказ от дополнительных услуг, предоставляемых управляющей компанией.

Если в договоре управления с ЖК предусмотрена оплата за охрану, видеонаблюдение и домофон, а вы не желаете пользоваться данными услугами, то необходимо обратиться к управляющей компании с запросом на расторжение договора на предоставление этих услуг, указав свои требования и основания отказа.

Однако, стоит учитывать, что предоставление таких услуг может быть обязательным для обеспечения безопасности и комфорта проживания в многоквартирном доме, поэтому перед принятием решения об отказе от этих услуг необходимо тщательно взвесить все возможные последствия.

Для решения вопроса необходимо ознакомиться с договором купли-продажи недвижимого имущества, заключенным между сторонами. Дополнительные услуги, такие как охрана, видеонаблюдение и домофон, могут быть предусмотрены в данном договоре.

Если услуги не были указаны в договоре, то покупатель имеет право отказаться от этих услуг и не оплачивать их стоимость. Для этого необходимо обратиться к застройщику или управляющей компании, предоставляющей эти услуги, с письменным заявлением об отказе от них.

Если же в договоре были указаны данные услуги, то покупатель может отказаться от них только в случае, если это предусмотрено условиями договора или законодательством РФ, и в этом случае он также должен подать письменное заявление о своем желании отказаться от услуг и не оплачивать их стоимость. В противном случае, необходимо искать компромиссное решение, обсуждать вопросы с застройщиком или управляющей компанией и искать возможность решить проблему, не нарушая условий договора.

Статья 406 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом", статья 702 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда", статья 416 Гражданского кодекса РФ "Договор поставки". Также могут применяться статьи Жилищного кодекса РФ и Федерального закона "Об охране объектов жилищного фонда".