Отказ от доли в квартире: процедура и необходимые документы для 4 дольщиков

"Как правильно оформить отказ от доли в квартире, если в собственности у нас с 4 дольщиками, какие документы нужны и какой порядок процедуры следует при этом соблюсти?"

| Алексей, Москва

2023-02-04

Категория: Право собственности

4 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для отказа от доли в квартире необходимо составить соответствующее письменное заявление, в котором указать причины отказа. Затем необходимо заключить соглашение между всеми дольщиками, которое должно содержать информацию о размере доли, от которой вы хотите отказаться, а также о сроках и порядке выплаты компенсации оставшимся дольщикам. Для оформления такого соглашения необходимо обратиться к нотариусу и подписать документ в его присутствии. Кроме того, также могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на квартиру и размеры долей каждого из дольщиков.

#3121075 2023-02-04 04:20:12

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для отказа от доли в квартире необходимо подготовить следующие документы:

Заявление отказа от доли в квартире, которое должны подписать все дольщики.
Документ, подтверждающий собственность на квартиру, например, свидетельство о праве собственности.
Договор купли-продажи доли (если ранее была проведена такая сделка).
Решение о продаже доли (если такое решение принималось дольщиками ранее).
Документы, подтверждающие оплату налогов (если они были уплачены).
Документы, подтверждающие снятие ограничений на регистрацию права собственности на квартиру (если такие ограничения были установлены).
Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг, налогов и других обязательных платежей за квартиру.
Документы, подтверждающие правильное распределение долей в квартире после отказа от доли.

После подготовки всех необходимых документов, их необходимо подать в орган регистрации прав на недвижимость (Росреестр) для оформления права собственности на квартиру после отказа от доли. Оформление права собственности может занять некоторое время, обычно не более 30 дней.

#3407184 2023-02-04 04:20:12

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Гражданский кодекс РФ (статья 244-254, 290-303)
Жилищный кодекс РФ (статья 244-249)
Закон РФ "О защите прав потребителей" (статья 25-29)
Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статья 17-18, 21-23, 41-43)

#3701941 2023-02-04 04:20:12

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Взыскание невыплаченной заработной платы

Услуга помогает:

вернуть заработанные деньги;
взыскать зарплату за период задержки;
потребовать компенсации морального вреда.

Заказать

Стоимость: 7400 руб.

Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников

Услуга поможет решить следующие проблемы:

оформить требование по взысканию для всех наследников;
составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Заказать

Стоимость: 4400 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.