Отказ от алиментов и передача доли квартиры: оптимальные варианты развода. Кто является собственником и заемщиком квартиры? Рефинансирование и альтернативные способы помощи.

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье", алименты являются обязательством, связанным с обеспечением нужд члена семьи. Отказаться от алиментов в пользу доли квартиры невозможно, так как ипотечный кредит и совместная собственность в данном случае не могут служить заменой алиментам.

При разводе имущество, приобретенное в браке, как правило, делится поровну между супругами. Если квартира была приобретена в браке, то бывший супруг имеет право на половину ее стоимости. Однако, так как вы являетесь основным заемщиком по ипотечному кредиту, вам придется погасить кредит полностью и выплатить бывшему супругу его долю.

При этом, можно продолжать поиски более выгодного варианта рефинансирования и обмена долей в квартире, либо рассмотреть иные варианты по выплате доли бывшему супругу, которые не связаны со взятием кредита. Однако, необходимо учитывать, что все действия и сделки должны соответствовать законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Решение суда о разводе.
2. Договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие ее приобретение в ипотеку.
3. Свидетельство о рождении ребенка и документы, подтверждающие его прописку в квартире.
4. Документы, подтверждающие доли собственности на квартиру.
5. Сведения об остатке задолженности по ипотеке и условиях рефинансирования.
6. Документы, подтверждающие предложение бывшего супруга о выплате его доли.

Чтобы ответить на вопрос отказаться ли от алиментов в пользу доли квартиры, необходимо обратиться к материалам судебного дела и изучить решение суда о размере алиментов. Если размер алиментов необходим для обеспечения прав ребенка, то от них отказаться нельзя.

Однако, возможно, можно договориться с бывшим супругом о более выгодных вариантах погашения его доли в квартире, например, через выкуп доли, продажу квартиры и раздел имущества. Но важно учитывать все финансовые аспекты и обязательства по ипотеке. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет выбрать оптимальное решение в данной ситуации.

Статья 81 Семейного кодекса РФ "Право на получение содержания".

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность".

Статья 256 Гражданского процессуального кодекса РФ "Судебное разбирательство споров о праве собственности и владении имуществом".