Отказ органов опеки в продаже однокомнатной квартиры: предложение о долях в трехкомнатной квартире (70м)

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, органы опеки могут отказать в согласии на сделку с недвижимостью, если считают, что это нанесет ущерб интересам несовершеннолетнего, находящегося под опекой. Если заявителю был дан отказ в продаже квартиры, необходимо обратиться в суд с заявлением об оспаривании данного решения, подготовив необходимые документы и доказательства в пользу своих интересов. При отсутствии письменного отказа необходимо обратиться к органу опеки с заявлением о выдаче письменного отказа.

Для решения вопроса в этой ситуации необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право на собственность на однокомнатную квартиру размером в 33 квадратных метра и доли в трехкомнатной квартире площадью 70 квадратных метров. Эти документы могут быть в виде свидетельства о собственности, договора купли-продажи, договора дарения, завещания или иных документов.

2. Письменный отказ от органов опеки. В этой ситуации вы указали, что у вас уже есть письменный отказ, поэтому вы должны предоставить его.

3. Документы, подтверждающие необходимость продажи и покупки недвижимости. Например, если вы продаёте однокомнатную квартиру и покупаете трехкомнатную, вам может понадобиться документ, свидетельствующий о появлении нового ребенка.

4. Возможно, вам также понадобится справка о доходах, если вы покупаете новую квартиру с помощью кредитных средств.

В целом, для решения этого вопроса вам необходимо обратиться к юристу, который сможет оценить конкретную ситуацию и подготовить все необходимые документы для продажи вашей однокомнатной квартиры и последующей покупки больших долей в трехкомнатной квартире.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от причины отказа в продаже однокомнатной квартиры. Если причина отказа связана с законодательством об опеке и попечительстве, то могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, гл. 29 "Опека и попечительство" (статьи 1102-1134);
• Федеральный закон "Об основных гарантиях прав ребенка в РФ" от 24.07.1998 № 124-ФЗ;
• Федеральный закон "О социальной защите" от 19.11.1991 № 242-ФЗ;
• Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил опеки и попечительства" от 14.02.2011 № 87.

Если же причина отказа связана с другими законодательными актами, то необходимо конкретизировать эту причину для более точного ответа.