Отказ ДГИ Москвы в приватизации жилья: основания, законность и решения проблемы

Законным основанием для отказа в предоставлении государственной услуги по приватизации жилого помещения может являться отсутствие подтверждения жилищной обеспеченности снятых с регистрационного учета несовершеннолетних детей брата заявителя, которые ранее были зарегистрированы в этом жилом помещении. Для принятия решения в данном случае необходимо ознакомиться со всеми материалами дела и подробно изучить обстоятельства произошедшей ситуации.

Согласие и отказ от приватизации жилого помещения, оформленные братом заявителя у нотариуса, могут быть законными, если у брата есть соответствующие права на это. Однако, необходимо иметь в виду, что такой отказ не означает автоматический переход права пользования жилым помещением на заявителя, учитывая, что ранее в этом жилом помещении были зарегистрированы несовершеннолетние дети брата заявителя.

Касательно вопроса, связанного с детьми, зарегистрированными для проживания в данном жилом помещении, следует отметить, что судебная практика неоднократно рассматривала подобные дела. В каждом случае решение принимается отдельно, и оно будет зависеть от всех обстоятельств произошедшей ситуации. В любом случае, для принятия окончательного решения необходимо обратиться к компетентным органам для получения консультации и профессиональной юридической помощи.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1) Документы, подтверждающие жилищную обеспеченность снятых с регистрационного учета несовершеннолетних детей брата; 2) Договор социального найма на жилое помещение, подлежащее приватизации; 3) Согласие и отказ от приватизации от брата, оформленные у нотариуса; 4) Документ, подтверждающий регистрацию детей по месту жительства матери.

Отказ ДГИ г. Москвы от предоставления государственной услуги по приватизации жилого помещения на основании того, что снятые с регистрационного учета несовершеннолетние дети брата нуждаются в подтверждении жилищной обеспеченности, может быть законным, если такие требования предусмотрены действующим законодательством.

В ситуации, описанной в вопросе, можно рассмотреть два варианта:

1) Выписаться брату и оформить дополнительное соглашение к договору социального найма уже без брата. Данный вариант предусматривает отсутствие права пользования жилым помещением у детей брата, что может быть актуальным для принятия правомерного решения в данной ситуации.

2) Несмотря на то, что брат выпишется и будет заключен новый дополнительный договор на жилое помещение без его участия, дети все равно имеют право пользования жилым помещением на основании ранее полученного регистрационного учета в данном помещении. В данном случае, для принятия правомерного решения необходимо изучение судебной практики по данному вопросу.

Таким образом, чтобы принять правомерное решение по данному вопросу, необходимо изучение действующего законодательства и судебной практики, а также представление всех необходимых документов.

Статья 39 Жилищного кодекса РФ, статья 575 Гражданского кодекса РФ, статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Постановление Правительства РФ от 22.01.2018 № 58 "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по предоставлению сведений о зарегистрированном праве на недвижимое имущество и сделках с ним".