Отказ банков в ипотеке: как вернуть деньги за бронь квартиры и найти более выгодный вариант

Согласно законодательству Российской Федерации, если в договоре указано, что бронировочный взнос может быть возвращен только при выходе на сделку, то в данном случае вам необходимо заключить сделку с застройщиком, чтобы вернуть деньги за бронь. Если вы не планируете покупать квартиру у застройщика, вы можете попытаться договориться с ним о возврате бронировочного взноса. Однако, в случае отказа застройщика, вам может потребоваться обращаться в суд для защиты ваших прав и возврата денежных средств.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Договор бронирования квартиры
- Документы, подтверждающие отказ банков в ипотеке
- Предложение застройщика о замене квартиры
- Документы, подтверждающие наличие более выгодного и дешевого варианта квартиры
- Письменные заявления и переписка с застройщиком
- При наличии судебного разбирательства - документы, связанные с судебным процессом

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 450, 451, 452
- Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 549, 552
- Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей»: статьи 18, 34