Освобождение жителей первых этажей панельных домов от оплаты эксплуатации лифтов: предложение и обоснование

Здравствуйте! Спасибо за обращение. Я не могу обратиться к Владимиру Владимировичу, так как не знаю, к кому вы обращаетесь. Однако, отвечая на ваш вопрос, хочу сообщить, что в соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления" муниципальное образование имеет право устанавливать льготы по оплате коммунальных услуг. Поэтому, если вы желаете получить льготу на оплату эксплуатации лифта, рекомендую обратиться в орган местного самоуправления вашего муниципального образования и ознакомиться с возможными льготами.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить соответствующий проект закона о внесении изменений в законодательство в области ЖКХ Российской Федерации, который затем будет рассмотрен и принят в соответствии с установленной процедурой. Для подготовки проекта закона необходимо провести анализ действующего законодательства, принимаемых законов и иных правовых актов, связанных с эксплуатацией жилых помещений, а также учитывать высказанные интересы граждан и общественных организаций в сфере ЖКХ.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

1. Статья 21 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Общее имущество многоквартирного дома, не являющееся жилым помещением, создано на праве общей долевой собственности собственников помещений в таком доме".

2. Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Собственники помещений, расположенных на первом этаже многоквартирного дома, при осуществлении ими права на общее имущество многоквартирного дома (за исключением тех случаев, когда права на общее имущество многоквартирного дома регулируются договором об управлении многоквартирным домом) освобождаются от обязанности оплачивать расходы на содержание и ремонт элементов общего имущества, которые необходимы только для пользования собственниками помещений, расположенных на этажах, отличных от первого".

3. Статья 149 Жилищного кодекса Российской Федерации: "В обязанности управляющей организации, управляющей многоквартирным домом, входят, в частности, эксплуатация здания и общего имущества многоквартирного дома, обеспечение его сохранности и поддержание надлежащего технического состояния".