Освобождение от налога при продаже квартиры по наследству через 3 или 5 лет в зависимости от региона и года смерти наследодателя. Как подтвердить информацию перед налоговой инспекцией?

1. Действительно согласно ст. 220 п.1 Налогового кодекса РФ, для наследников действует прежний закон с освобождением от уплаты налога после продажи квартиры через 3 года, если смерть наследодателя была в 2015 году. Однако, это утверждение необходимо подтверждать соответствующими законодательными актами и документами. Необходимо обратиться к юристу или налоговой инспекции для получения подтверждающей информации.

2. Если Вы не имеете освобождения от уплаты налога, размер налога будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости квартиры, умноженной на коэффициент, установленный для соответствующего периода владения недвижимостью. Размер коэффициента зависит от количества лет владения имуществом и формируется таким образом: 0, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 и т.д. Это означает, что если на момент продажи квартиры Вы будете владеть ею 3 года и 6 месяцев, то налог будет рассчитан по коэффициенту 0,5.

3. Да, если вы реализуете квартиру и в течение года приобретете новое жилье, вы можете быть освобождены от уплаты налога при условии, что недвижимость, которую вы купили, является и основным местом проживания, и находится на территории РФ. Однако, для того чтобы не платить налог, новое жилье необходимо приобрести до продажи квартиры, то есть до наступления момента налогообложения.

Для решения вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
2. Свидетельство о праве на наследство;
3. Документ, удостоверяющий факт продажи квартиры;
4. Паспорт гражданина РФ;
5. Документы, подтверждающие цену продажи квартиры;
6. Документы, подтверждающие покупку другой квартиры (если имеются).

Относительно вопросов:

1. В случае если смерть наследодателя была в 2015 году, то ранее действовавший закон об освобождении от уплаты налога после продажи квартиры через 3 года применяется. Для подтверждения этой информации можно обратиться в Федеральную налоговую службу и запросить соответствующее разъяснение.

2. Сумма налога после продажи квартиры рассчитывается по следующей формуле: налог = кадастровая стоимость * 13% * (время владения/время владения владельца до 1 января 2019 года). В данном случае, если кадастровая стоимость квартиры составляет 1663136 рублей и время владения составляет 3 года, то налог будет равен 6828,76 рублей.

3. В соответствии с законодательством РФ, приобретение нового жилого помещения в течение 6 месяцев с момента продажи наследной квартиры позволяет освободиться от уплаты налога на доходы от продажи квартиры. Однако, необходимо изучить законодательство РФ для конкретной ситуации и установить условия, при которых возможна освобождение от уплаты налога.

Данные ответы основаны на общей правовой практике и могут отличаться в зависимости от конкретной ситуации. Для получения более точного и подробного консультации в данном вопросе, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на налоговом праве.

1) Статья 217 Налогового кодекса РФ (Освобождение от налога на прибыль организаций и налога на доходы физических лиц выручки от реализации имущества, полученного в наследство или дарение) 2) Статья 220 Налогового кодекса РФ (Расчет налога на доходы физических лиц при продаже имущества) 3) Статья 220.1 Налогового кодекса РФ (Перенос налоговой базы при замене проданного имущества на другое имущество)