Осталась ли у сестры права на ипотечную квартиру, если банк хочет ее продать из-за задолженности по ипотеке?

В данной ситуации, у вашей младшей сестры сохраняются определенные права на ипотечную квартиру, несмотря на задолженность по ипотеке. Во-первых, важно отметить, что она прописана в этой квартире и находится под опекой близких родственников. Это свидетельствует о ее законном проживании и связи с данным жилищем.
Однако, ситуация с задолженностью является серьезной, и банк имеет право предпринимать действия по реализации ипотечного залога для погашения долга. При этом, квартира может быть продана на аукционе, и средства, полученные от продажи, будут направлены на погашение задолженности.
Чтобы избежать перехода задолженности на вашу сестру, рекомендуется принять меры по своевременному погашению долга. Также возможны варианты реструктуризации ипотеки или поиска других способов решения проблемы с банком.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
- Договор ипотеки
- Свидетельство о регистрации сестры в ипотечной квартире и свидетельство о прописке
- Документы, подтверждающие опекунство над сестрой
- Документы, связанные с задолженностью по ипотеке

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 253, 256-259
- Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»