Оспорьте незаконное забирание доли в квартире и защитите свои права с помощью оформления расписки и договора купли-продажи.

Каковы могут быть последствия продажи 1/3 доли квартиры у моего дяди в 2014 году, если мы оформили расписку и договор купли-продажи, но он вел аморальный образ жизни, я добровольно проживал в квартире, а сейчас он находится в тюрьме и пришло заявление о незаконном забирании доли в квартире, оспаривание полученных денег и есть ли у него возможность что-то сделать, не имея своего жилья и денег?

| Виталий, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Из изложенного следует, что вы купили долю в квартире у своего дяди в 2014 году, получили расписку и договор купли-продажи, и он жил в этой квартире до того, как был отправлен в тюрьму. Сейчас же к вам поступило заявление о том, что дядя не получал никаких денег за продажу доли квартиры и что доля была забрана незаконно.

Согласно законодательству Российской Федерации, право на недвижимость может быть оспорено только в судебном порядке. Если договор купли-продажи был заключен и деньги за долю были выплачены, то позиция дяди может быть отклонена в суде, особенно если у вас имеются расписки и договор купли-продажи.

Однако, если договор купли-продажи считается недействительным, например, если он заключен без участия всех совладельцев или если на момент заключения договора дядя уже не имел полномочий распоряжаться долей квартиры, то доля может быть аннулирована судом.

Также следует уточнить, что если дядя содержался в тюрьме на момент продажи доли, то его понимание сделки и ее последствий могли быть нарушены. В этом случае возможно оспаривание договора купли-продажи по мотивам обмана или ошибки.

В любом случае, рекомендую обратиться к юристу для консультации и дальнейших действий.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

  1. Копия договора купли-продажи, заключенного между Вами и Вашим дядей в 2014 году, подписанного Вами и Вашим дядей.

  2. Копия расписки, подписанной Вами и Вашим дядей о получении денег за продажу доли в квартире.

  3. Документы, подтверждающие факт проживания Вашего дяди в квартире, такие как документы на жилье или договор аренды.

  4. Документы, подтверждающие факт осуждения Вашего дяди, например, приговор суда.

  5. Любые другие документы и доказательства, которые могут помочь установить фактические обстоятельства данной ситуации.

Также, предварительно, Вам рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и разработки стратегии защиты Ваших прав и интересов в данной ситуации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Чтобы полноценно ответить на вопрос, необходимо ознакомиться со всеми имеющимися документами и подробно изучить фактические обстоятельства вашей ситуации. Однако, некоторые статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

  1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".

  2. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обращение права собственности в связи с приобретением вещи по договору купли-продажи".

  3. Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказывание фактов в гражданском судопроизводстве".

  4. Статья 303 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое заявление и его форма".

  5. Статья 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Особенности рассмотрения дел об оспаривании сделок с недвижимостью".

  6. Статья 119 Уголовно-исполнительного кодекса Российской Федерации "Права осужденного на условно-досрочное освобождение".

Помимо указанных статей, могут быть также применимы и другие нормативно-правовые акты в зависимости от обстоятельств дела, включая но не ограничиваясь материалами дела.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы